Hello大家好,我是小金。京都房價越來越貴,遊客也越來越多。如果退休以後,既想靠近京都,又想住的安靜一點,還有沒有別的選擇?
今天我帶大家看一個很多外國人沒有聽過的小城。這裡坐電車10分鐘左右,就能到京都。房價、物價都便宜不少。
而且我就在这个城市住过三年
今天我们就去看一看
滋鹤县的大金市
到底是不是一个被低估的养老城市
走累了也会去湖边的一家咖啡店休息一下
物价也让我感动
我们现在所在的地方
是滋鹤县大金市
滨大金电车站附近
大金市这个名字
很多来日本旅游的朋友可能没有听说过
大家看我现在站在这个桥上
前面往前走5分钟左右
就是这个城市的市中心和商业中心
楼也会相对高一些
桥到这边往前走的话
环境会越来越安静
这个城市挺有意思的
热闹和安静之间的距离非常近
走几分钟的话
感觉就完全不一样了
我们眼前的这个湖就是日本最大的湖
皮肤湖
差不多有670平方公里
整个城市和住宅基本都是围着湖泊分布的
琵琶湖大概占滋鹤县面积的六分之一
不是一个小湖
大概什么概念呢
差不多是一百多个西湖的面积
比死海还稍微大一点
差不多相当于七分之一的青海湖
大家在那湖边看的时候
很多地方根本看不到对岸
第一次来的朋友可能会觉得
这哪里是湖
简直就是大海呀
湖边温泉资源也非常的丰富
这个大金市可以理解成这个县的省会
目前人口大约34万人
这里也有一些高楼和商业设施
不过整体没有大把那种高楼林立的压迫感
城市规模不算小
生活需要的基本都有
节奏也没有那么快
我觉得对于退休生活来说
这种城市的规模真的是比较舒服的
太偏僻的话
看病买东西不方便
太热闹的话
人多
房价贵
生活压力也大
这个城市呢
正好介于两者之间
就属于那种生活够用
但又不会天天人挤人的地方
这个城市最大的魅力
也是优势呢
就是拥有皮革湖
平湖风景非常的美
也可以坐船
这个地方呀
就是买船票的地方
大人的话
藏一次3000日元左右
琵琶湖从南到北很长
不同的地方的风景和水质也不太一样
我以前开车差不多绕过一圈
总体来说呀
北边的水就会比南边更加的清澈漂亮
西边的话也比东边更有自然感
琵琶湖的南部主要是大金市草金市
这两个城市在这个县里面是属于属二的
城市化程度更高
交通啊
购物啊
也非常的方便
你如果往北走的话
人就越来越少
当然了
山水啊
也会越来越漂亮
这个琵琶湖啊
也有很多的湖水浴场
夏天的时候
当地家庭会带孩子来玩水
露营
烧烤
我们家夏天啊
也经常去玩
游客主要还是关系本地人
不太像京都景区那样,到处都是外国游客
冬天的话,滋鹤北部和西北部属于日本的大雪地带
也有很多滑雪场
我以前有香港的拍摄客人,冬天就专门来滋鹤滑雪
所以住在大金的话,春天你可以赏鹰
夏天呢,可以去湖边避暑
秋天也有枫叶,冬天往北边开车,你还能滑雪
一年四季都有事情可以做
最主要的呢
琵琶湖周边这个温泉资源
非常的丰富
西边东边南门北边都有温泉
普通的洗一次差不多七八百日元
有新一点的
设置更好一点的
估计差不多一千日元左右
也有不少温泉旅馆和这个湖景酒店
我以前的生活视频也有记录过
对于退休生活来说呀
我觉得这个还是挺加分的
平时不用住酒店
你开车过去泡个温泉
休息那么小半天
再回家吃晚饭
一天就慢慢悠悠的过去了
年轻的时候可能会觉得有点无聊
年纪大了以后
反而会觉得这种日子挺舒服的
接下来就聊一聊大家比较关心的房价
我们现在在的这个地方
是靠近这个市中心和车站的
算是比较贵的区域了
这里的公寓也比较多
一户间的新房没有郊区那么多
如果新的独栋住宅
土地差不多100到120平米左右
房子上下两层90到100平米左右
带那么一两个停车位
价格差不多4000万到5000万日元左右
如果距离车站远一点
或者你再往北边走一点的话
3000多万也能找到
位置特别好
土地特别大
能看到湖景的
相对的肯定会贵一些
如果把同样大小的房子
放在京都的左京区
北区这些人气的住宅区
肯定是六千万日元以上了
甚至更贵
所以有很多不少在京都工作的人
会选择在大京买房
然后每天坐电车去京都上班
房子能买着更大
停车位也舒服
生活压力也相对小一些
你租房也一样
你像这个城市的市中心
老一点的单人公寓
二十多平方米
一个月四五万日元就能找到
新一点的
离车站近一点的
可能六七万日元
如果你有家庭
住个两次一厅
三次一厅的
面积六七十八平米左右
差不多就是十万到十三万日元左右
如果那种特别新的
高层的
能看到湖景的
面积还比较大的
一个月二十万以上也有
所以大京市不是所有房子都便宜
新房距离车站近
湖景房可能会更贵一些
但是这个选择的范围明显比京都大很多
我们再来聊聊这个交通
大京为什么适合在京都工作
又想住得宽松一点
一个很重要的原因就是距离太近了
你从这附近的JR站坐新快速列车
到京都站最快10分钟左右
十分钟是什么概念
京都有些住在市内北边的人
坐公交车去京都站
可能还要四五十分钟
这个城市呢反而更快
这里除了有JR啊
还有京板电车
你从这京板电车
直接坐到市中心商业中心
差不多25分钟30分钟左右
你也不需要一直开车
也就是说你住在这里
平时想去京都逛街吃饭
辦點事情,完全沒有壓力。退休以後不需要每天通勤的話,這個距離就更舒服了。想熱鬧,你就去京都,晚上再回到安靜的大津生活。
当然了交通便利也有一个缺点
就是靠近京都和车站的区域
房价不会便宜到特别夸张
真正便宜的地方就是离这个车站远一点
那个地方也更加依赖汽车
所以想在这个地方养老
还是要看自己的生活方式
你身体健康
会开车的话
你可以住的便宜一点
房子也大
环境也安静
如果你年纪比较大
不想天天开车
那最好还是住在车站附近
买菜医院什么都有
所以说养老不能只看风景和房价
日常的买菜
看病
坐车是否方便
可能更加重要
我们也聊了很久了
我们现在就去一家咖啡店
可以看到琵琶湖美景的店
等我们喝完休息之后
我们再聊一聊这个城市的风景
这个城市的医疗怎么样
也方便给大家一个参考
我们去的这家店就在湖边
就是眼前的这家店
这个店呢还是挺大的
湖景也非常的漂亮
大家看一些菜单
现在是早餐时间啊
你点一份吐司的话
或者蛋糕的话
六七百日元
这个咖啡店三分之一的面积啊
是这种伴手里的地方
挺多的种类
也有很多琵琶湖相关的产品啊
点心什么的
我们一会儿去看一看
大家看一下这是茶的哈
包装非常的可爱
一份茶是170元
然后这边呢
是咖啡
一袋是1080元
这边呢
就是果酱
说实话
这个果酱的价格
差不多是超市的2-3倍的价格
但是味道肯定不一样
吃鹤馅呢
还有日本三大和牛
浸江牛啊
所以这都是卖的零食
下面呢
还是浸江牛的咖喱
日本三大和牛
神户牛
松板牛
还有就是眼前的这个浸江牛
这些呢就是一些点心什么的啊
大家可以看一下都是皮包糊的特色
然后你像下面这颗小点心也不贵
15个860元
也挺可爱的
价格非常的良性啊
钢柴店里很多人啊
他们都走了
终于可以简单的拍下了
也获得了店主的许可呀
大概装修风格就是这样
很简单啊
有那么两三个工作人员
早晨的话你也可以点电糕
也可以点吐司
餐具和刚开始的凉水啊
是要自己来这边取的
因为日本人工比较缺嘛
所以如果这样设计的话
可能会省一些人工成本
大家可以看一些厨房啊
我点了一杯抹茶牛奶
这个杯盘啊太舒服了
这家店人还是挺多的
有很多都是老爷老奶的
因为比较早嘛
可能有一些散步的
还有一些来这个城市旅游的
等待着坐船的
这个间歇啊
可言大家就来这边喝一个茶
休息一下什么的
这一杯抹茶牛奶是500日元
这个环境啊
真的是很划算的
在京都的话
这个价格很难下来
我们休息好继续散步
感谢大家也没有离开呀
我们再来说一些大京市的风景
这里的风景一句话
就是没得说
光是我们刚才看到的琵琶湖
就完全足够了
早上你在湖边散步
半晚看看夕阳
天气的好的时候
你还能骑个自行车沿着湖走一段
不仅是自然风景
因为这里靠近京都
历史文化也挺深的
周边也有很多的古建筑
你像比瑞山的延历寺
也是世界文化遗产
在日本历史上地位也很高
春天的樱花
秋天的红叶也很有名
另外这个城市
春天每年还会举办马拉松相关的活动
喜欢跑步啊
散步骑车的人
在这里的话绝对不会缺少这个活动的空间
还有一点很重要
因为大家都知道京都的夏天非常的热
但是这个地方呢就没有那么夸张
因为它靠近湖边嘛
所以有风的时候这个体感会舒服很多
如果你继续往琵琶湖的北边走
东边走
有些地区更凉快
当然了冬天也会更冷
北边下的雪也会很大
如果你是很怕冷的人呢
退休以后的话
还是建议生活在一个琵琶湖的南部
如果你特别喜欢自然
也喜欢雪
你可以考虑一些北边
我今后也会带大家去北边看一看
也希望大家能够期待一下
退休养老吧
光有风景肯定是不够的
最重要的其实是医院
你像我们现在附近啊
就有一个大金红十字医院
是当地大型的综合医院
你像普通的手术啊
癌症啊
这里都能处理
如果遇到一些特别麻烦的疾病啊
可能需要医生更高超的
他会把你介绍到京都大学医院
京都大学医院的话
距离这边也不远
你开车差不多四五分十分钟就能到
私人诊所的话
牙科耳科耳鼻喉和皮肤和啊
你经常用的都有
所以说住在这里的话
医院看病这方面是不需要操心的
我们再聊聊这个城市的日常生活成本
我之前是住在这个城市的郊区住了三年
但是我当时的教会是在这个城市里面
每周日结束之后
我就跟我老婆在这些买些菜
就即使是同一个连锁超市
蔬菜水果就是比我家那边要便宜一些
因为资客本身吧
农业比较发达
周边也有很多直销所
所以本地蔬菜选择就比较多
一个家庭每个月到底能省多少钱
其实很难一干而论
按照我自己的购物感觉吧
如果你经常自己做饭
去超市买菜
根据你家这个人数不同啊
我觉得一个月省一到三万日元
是可以的
一个月省一到三万
那一年来看啊
其实是这个不小的金额啊
说到这里啊
又要不开汽车
你在大津市中心附近
没有车呢
也可以生活
因为电车呀
医院呀
超市也比较集中
但是你有车以后啊
生活范围会一下子扩大很多
你想去湖边泡个温泉
想去郊区的大型商场
想去农产品买个当时当天的蔬菜
可能你去北边想看看风景
很多时候真的是一脚油门的事情
我一直觉得在日本生活
有车和没有车
生活舒适度完全不一样
特别是在滋贺这种地方
公共交通可以保证基本生活
但汽车能让你真正享受到这里的自然环境
当然退休以后也要考虑一个现实问题
就是年纪大了还能开多久
所以买房最好不要只考虑现在开车方便
也要考虑将来不再开车以后
附近有没有电车、超市、医院
综合来看吧
我觉得大金特别适合几类人
第一种呢就是很喜欢京都文化
但又觉得京都房价太贵
游客太多
不够安静
第二种呢
就是喜欢自然风光的人
喜欢湖泊
散步
温泉
骑自行车
这种生活的人
还有呢
就是退休以后
不追求城市的热闹
更看重一些房子是否宽敞
生活成本
医疗和交通的人
这几种的话
如果生活在这个城市
我觉得会非常的舒服
听我聊了这么久
不知道大家是否对这个城市
有一个初步的了解了
接下来呢
还是我一家四口的生活花絮
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下次再见
吃早飯了。今天吃兩克的雞蛋黃。然後某對說呀,大寶吃粥啊,生氣了。給他吃香蕉或者土豆呢,就開心了。
知道好吃和不好吃了
是不
阿
对对对对对
香蕉
地瓜
苹果
最喜欢
这种小碗
朋友们
这个情绪价值给的非常的好
也可爱
但是大家知道有什么问题吗
就是它不好刷呀
不好写
特别是这种地方
洗碗的时候特别飞机
这种还可以
那种也有点不好洗
小肉肉
飞机
飞机的动作感觉当我一个月了
也是看一天少一天
珍惜
飞机
妈妈去接哥哥回家了
你不要倒下来
回去回去
大宝回来了
西红柿摘一摘
自从弄上网络之后
一个鸟都没来了
今天是收获的季节
给朋友们看看这边红色的西红柿
多不多
你想吃几个
一拍
多呀
爸爸把网子打开
好吃
这个黄色的比这个红色的要甜一些
今天吃炸鸡呀
老婆做的炸鸡非常的美味
老婆给大宝买的这个口罩
幼稚园有活动
做东西
然后他们小朋友需要准备口罩
小宝
又练飞机呢呀
我吃炸骨
然后我让我老婆放了一些芝麻进去
为什么放芝麻呢
是因为我之前在锦市场餐厅打工的时候
那家的炸鸡它里面就放芝麻
那个厨师教我的
吃饭了
味噌汤
茄子豆泡了
炸鸡还有很多
然后这是在超市买的秋葵
开饭了
好吃不吧宝宝
小宝刚洗完澡
刚睡醒就洗澡
还有点懵圈呢
秋葵
弟弟想吃啊
他的嘴一直冻
小肚子吃的饱饱了
还想再拿一块炸鸡
感谢大家的收看
希望大家有一个美好的夜晚
或者美好的白天
我是小金
我们下次再见
拜拜
嗯 要宝宝吃吧