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0	12000	Hello大家好,我是小金。京都房價越來越貴,遊客也越來越多。如果退休以後,既想靠近京都,又想住的安靜一點,還有沒有別的選擇?
12000	23000	今天我帶大家看一個很多外國人沒有聽過的小城。這裡坐電車10分鐘左右,就能到京都。房價、物價都便宜不少。
23000	26100	而且我就在这个城市住过三年
26100	28540	今天我们就去看一看
28540	29900	滋鹤县的大金市
29900	33120	到底是不是一个被低估的养老城市
33120	36880	走累了也会去湖边的一家咖啡店休息一下
36880	38480	物价也让我感动
38480	40700	我们现在所在的地方
40700	42340	是滋鹤县大金市
42340	44120	滨大金电车站附近
44120	46160	大金市这个名字
46160	49060	很多来日本旅游的朋友可能没有听说过
49060	51320	大家看我现在站在这个桥上
51320	53920	前面往前走5分钟左右
53920	57040	就是这个城市的市中心和商业中心
57040	59200	楼也会相对高一些
59200	61960	桥到这边往前走的话
61960	63800	环境会越来越安静
63800	65920	这个城市挺有意思的
65920	69080	热闹和安静之间的距离非常近
69080	70600	走几分钟的话
70600	72640	感觉就完全不一样了
73760	77080	我们眼前的这个湖就是日本最大的湖
77080	77960	皮肤湖
77960	80480	差不多有670平方公里
80480	84840	整个城市和住宅基本都是围着湖泊分布的
84840	88100	琵琶湖大概占滋鹤县面积的六分之一
88100	89460	不是一个小湖
89460	91080	大概什么概念呢
91080	93700	差不多是一百多个西湖的面积
93700	96180	比死海还稍微大一点
96180	99720	差不多相当于七分之一的青海湖
99720	102200	大家在那湖边看的时候
102200	104440	很多地方根本看不到对岸
104440	106900	第一次来的朋友可能会觉得
106900	107980	这哪里是湖
107980	109800	简直就是大海呀
109800	112520	湖边温泉资源也非常的丰富
112520	117000	这个大金市可以理解成这个县的省会
117000	120040	目前人口大约34万人
120040	122840	这里也有一些高楼和商业设施
122840	126920	不过整体没有大把那种高楼林立的压迫感
126920	128860	城市规模不算小
128860	130900	生活需要的基本都有
130900	133300	节奏也没有那么快
133300	136000	我觉得对于退休生活来说
136000	139080	这种城市的规模真的是比较舒服的
139080	140760	太偏僻的话
140760	142840	看病买东西不方便
142840	144300	太热闹的话
144300	145020	人多
145020	145820	房价贵
145820	147080	生活压力也大
147080	148780	这个城市呢
148780	150380	正好介于两者之间
150380	152320	就属于那种生活够用
152320	154340	但又不会天天人挤人的地方
154340	156520	这个城市最大的魅力
156520	157520	也是优势呢
157520	158860	就是拥有皮革湖
158860	161280	平湖风景非常的美
161280	162460	也可以坐船
162460	163740	这个地方呀
163740	165220	就是买船票的地方
165220	166340	大人的话
166340	167840	藏一次3000日元左右
169080	178280	琵琶湖从南到北很长
178280	181480	不同的地方的风景和水质也不太一样
181480	184380	我以前开车差不多绕过一圈
184380	185980	总体来说呀
185980	189400	北边的水就会比南边更加的清澈漂亮
189400	193000	西边的话也比东边更有自然感
193000	196660	琵琶湖的南部主要是大金市草金市
196660	200580	这两个城市在这个县里面是属于属二的
200580	202380	城市化程度更高
202380	203680	交通啊
203680	204280	购物啊
204280	205260	也非常的方便
205260	207020	你如果往北走的话
207020	208260	人就越来越少
208260	209340	当然了
209340	210020	山水啊
210020	211240	也会越来越漂亮
211240	212960	这个琵琶湖啊
212960	214440	也有很多的湖水浴场
214440	215960	夏天的时候
215960	218480	当地家庭会带孩子来玩水
218480	219300	露营
219300	219940	烧烤
219940	221640	我们家夏天啊
221640	222640	也经常去玩
222640	225620	游客主要还是关系本地人
225620	229080	不太像京都景区那样,到处都是外国游客
229080	234700	冬天的话,滋鹤北部和西北部属于日本的大雪地带
234700	236580	也有很多滑雪场
236580	241320	我以前有香港的拍摄客人,冬天就专门来滋鹤滑雪
241320	245200	所以住在大金的话,春天你可以赏鹰
245200	247840	夏天呢,可以去湖边避暑
247840	252240	秋天也有枫叶,冬天往北边开车,你还能滑雪
252240	254780	一年四季都有事情可以做
254780	256160	最主要的呢
256160	258160	琵琶湖周边这个温泉资源
258160	259280	非常的丰富
259280	262380	西边东边南门北边都有温泉
262380	265960	普通的洗一次差不多七八百日元
265960	267140	有新一点的
267140	268500	设置更好一点的
268500	270380	估计差不多一千日元左右
270380	273700	也有不少温泉旅馆和这个湖景酒店
273700	276480	我以前的生活视频也有记录过
276480	278820	对于退休生活来说呀
278820	281120	我觉得这个还是挺加分的
281120	282560	平时不用住酒店
282560	284580	你开车过去泡个温泉
284580	286420	休息那么小半天
286420	287800	再回家吃晚饭
287800	290040	一天就慢慢悠悠的过去了
290040	293200	年轻的时候可能会觉得有点无聊
293200	294700	年纪大了以后
294700	297200	反而会觉得这种日子挺舒服的
297200	301360	接下来就聊一聊大家比较关心的房价
301360	304340	我们现在在的这个地方
304340	307260	是靠近这个市中心和车站的
307260	309220	算是比较贵的区域了
309220	311700	这里的公寓也比较多
311700	314840	一户间的新房没有郊区那么多
314840	317280	如果新的独栋住宅
317280	320700	土地差不多100到120平米左右
320700	324340	房子上下两层90到100平米左右
324340	326320	带那么一两个停车位
326320	329800	价格差不多4000万到5000万日元左右
329800	332080	如果距离车站远一点
332080	334300	或者你再往北边走一点的话
334300	336580	3000多万也能找到
336580	337880	位置特别好
337880	338800	土地特别大
338800	340300	能看到湖景的
340300	342280	相对的肯定会贵一些
342280	344900	如果把同样大小的房子
344900	346400	放在京都的左京区
346400	348680	北区这些人气的住宅区
348680	351680	肯定是六千万日元以上了
351680	352580	甚至更贵
352580	355640	所以有很多不少在京都工作的人
355640	358220	会选择在大京买房
358220	360860	然后每天坐电车去京都上班
360860	362680	房子能买着更大
362680	364320	停车位也舒服
364320	366520	生活压力也相对小一些
366520	368320	你租房也一样
368320	370580	你像这个城市的市中心
370580	372380	老一点的单人公寓
372380	373660	二十多平方米
373660	375800	一个月四五万日元就能找到
375800	377160	新一点的
377160	378540	离车站近一点的
378540	379700	可能六七万日元
379700	381540	如果你有家庭
381540	382820	住个两次一厅
382820	384060	三次一厅的
384060	386580	面积六七十八平米左右
386580	389460	差不多就是十万到十三万日元左右
389460	391440	如果那种特别新的
391440	392280	高层的
392280	393420	能看到湖景的
393420	394660	面积还比较大的
394660	397080	一个月二十万以上也有
397080	401300	所以大京市不是所有房子都便宜
401300	403540	新房距离车站近
403540	406160	湖景房可能会更贵一些
406160	410520	但是这个选择的范围明显比京都大很多
410520	412300	我们再来聊聊这个交通
412300	415300	大京为什么适合在京都工作
415300	417080	又想住得宽松一点
417080	420640	一个很重要的原因就是距离太近了
420640	424240	你从这附近的JR站坐新快速列车
424240	427000	到京都站最快10分钟左右
427000	428840	十分钟是什么概念
428840	431400	京都有些住在市内北边的人
431400	432760	坐公交车去京都站
432760	434360	可能还要四五十分钟
434360	436640	这个城市呢反而更快
436640	438900	这里除了有JR啊
438900	440140	还有京板电车
440140	442040	你从这京板电车
442040	444360	直接坐到市中心商业中心
444360	447140	差不多25分钟30分钟左右
447140	448860	你也不需要一直开车
448860	451180	也就是说你住在这里
451180	454000	平时想去京都逛街吃饭
454528	466528	辦點事情,完全沒有壓力。退休以後不需要每天通勤的話,這個距離就更舒服了。想熱鬧,你就去京都,晚上再回到安靜的大津生活。
466528	469908	当然了交通便利也有一个缺点
469908	472608	就是靠近京都和车站的区域
472608	474908	房价不会便宜到特别夸张
474908	478308	真正便宜的地方就是离这个车站远一点
478308	480808	那个地方也更加依赖汽车
480808	483248	所以想在这个地方养老
483248	485328	还是要看自己的生活方式
485328	486708	你身体健康
486708	487788	会开车的话
487788	489128	你可以住的便宜一点
489128	490128	房子也大
490128	491128	环境也安静
491128	493048	如果你年纪比较大
493048	494388	不想天天开车
494388	496668	那最好还是住在车站附近
496668	498688	买菜医院什么都有
498688	501668	所以说养老不能只看风景和房价
501668	503188	日常的买菜
503188	504028	看病
504028	505528	坐车是否方便
505528	506688	可能更加重要
506688	508328	我们也聊了很久了
508328	510488	我们现在就去一家咖啡店
510488	512588	可以看到琵琶湖美景的店
512588	514748	等我们喝完休息之后
514748	517288	我们再聊一聊这个城市的风景
517288	518988	这个城市的医疗怎么样
518988	520928	也方便给大家一个参考
520928	523648	我们去的这家店就在湖边
523648	525068	就是眼前的这家店
525068	527388	这个店呢还是挺大的
527388	529428	湖景也非常的漂亮
529428	531068	大家看一些菜单
531068	532908	现在是早餐时间啊
532908	534188	你点一份吐司的话
534188	535488	或者蛋糕的话
535488	536508	六七百日元
536508	539548	这个咖啡店三分之一的面积啊
539548	541248	是这种伴手里的地方
541248	543128	挺多的种类
543128	545868	也有很多琵琶湖相关的产品啊
545868	546988	点心什么的
546988	548268	我们一会儿去看一看
548268	551168	大家看一下这是茶的哈
551168	552768	包装非常的可爱
552768	554688	一份茶是170元
554688	556428	然后这边呢
556428	557248	是咖啡
557248	559208	一袋是1080元
559208	560488	这边呢
560488	561328	就是果酱
561328	562408	说实话
562408	563608	这个果酱的价格
563608	566188	差不多是超市的2-3倍的价格
566188	567788	但是味道肯定不一样
567788	568808	吃鹤馅呢
568808	570268	还有日本三大和牛
570268	571168	浸江牛啊
571168	573188	所以这都是卖的零食
573188	574528	下面呢
574528	575908	还是浸江牛的咖喱
575908	577268	日本三大和牛
577268	578148	神户牛
578148	578908	松板牛
578908	581108	还有就是眼前的这个浸江牛
581108	583868	这些呢就是一些点心什么的啊
583868	586408	大家可以看一下都是皮包糊的特色
586408	589168	然后你像下面这颗小点心也不贵
589168	591088	15个860元
591088	592548	也挺可爱的
592548	594108	价格非常的良性啊
594108	596328	钢柴店里很多人啊
596328	597028	他们都走了
597028	598688	终于可以简单的拍下了
598688	600508	也获得了店主的许可呀
600508	602748	大概装修风格就是这样
602748	603908	很简单啊
603908	605488	有那么两三个工作人员
605488	607548	早晨的话你也可以点电糕
607548	608668	也可以点吐司
608668	611228	餐具和刚开始的凉水啊
611228	613148	是要自己来这边取的
613148	615808	因为日本人工比较缺嘛
615808	617328	所以如果这样设计的话
617328	619128	可能会省一些人工成本
619128	622448	大家可以看一些厨房啊
622448	627028	我点了一杯抹茶牛奶
627028	629568	这个杯盘啊太舒服了
629568	632268	这家店人还是挺多的
632268	634228	有很多都是老爷老奶的
634228	635268	因为比较早嘛
635268	636928	可能有一些散步的
636928	639048	还有一些来这个城市旅游的
639048	640248	等待着坐船的
640248	641508	这个间歇啊
641508	643268	可言大家就来这边喝一个茶
643268	644528	休息一下什么的
644528	646608	这一杯抹茶牛奶是500日元
646608	647788	这个环境啊
647788	649228	真的是很划算的
649228	649928	在京都的话
649928	651168	这个价格很难下来
651168	653008	我们休息好继续散步
653008	654788	感谢大家也没有离开呀
654788	657528	我们再来说一些大京市的风景
657528	659648	这里的风景一句话
659648	660688	就是没得说
660688	662888	光是我们刚才看到的琵琶湖
662888	664088	就完全足够了
664088	666028	早上你在湖边散步
666028	667448	半晚看看夕阳
667448	669188	天气的好的时候
669188	671708	你还能骑个自行车沿着湖走一段
671708	673208	不仅是自然风景
673208	674728	因为这里靠近京都
674728	676428	历史文化也挺深的
676428	678968	周边也有很多的古建筑
678968	680528	你像比瑞山的延历寺
680528	681928	也是世界文化遗产
681928	684148	在日本历史上地位也很高
684148	685608	春天的樱花
685608	687408	秋天的红叶也很有名
687408	688988	另外这个城市
688988	692588	春天每年还会举办马拉松相关的活动
692588	694408	喜欢跑步啊
694408	695528	散步骑车的人
695528	699028	在这里的话绝对不会缺少这个活动的空间
699028	701168	还有一点很重要
701168	704588	因为大家都知道京都的夏天非常的热
704588	707188	但是这个地方呢就没有那么夸张
707188	709028	因为它靠近湖边嘛
709028	711988	所以有风的时候这个体感会舒服很多
711988	714708	如果你继续往琵琶湖的北边走
714708	715488	东边走
715488	717308	有些地区更凉快
717308	719628	当然了冬天也会更冷
719628	721748	北边下的雪也会很大
721748	724368	如果你是很怕冷的人呢
724368	725428	退休以后的话
725428	727848	还是建议生活在一个琵琶湖的南部
727848	729888	如果你特别喜欢自然
729888	730788	也喜欢雪
730788	732448	你可以考虑一些北边
732448	735348	我今后也会带大家去北边看一看
735348	737428	也希望大家能够期待一下
737428	739468	退休养老吧
739468	741668	光有风景肯定是不够的
741668	743548	最重要的其实是医院
743548	745688	你像我们现在附近啊
745688	747988	就有一个大金红十字医院
747988	750628	是当地大型的综合医院
750628	753008	你像普通的手术啊
753008	753788	癌症啊
753788	754728	这里都能处理
754728	757588	如果遇到一些特别麻烦的疾病啊
757588	759588	可能需要医生更高超的
759588	761948	他会把你介绍到京都大学医院
761948	763728	京都大学医院的话
763728	765128	距离这边也不远
765128	768588	你开车差不多四五分十分钟就能到
768588	770448	私人诊所的话
770448	773328	牙科耳科耳鼻喉和皮肤和啊
773328	774728	你经常用的都有
774728	776648	所以说住在这里的话
776648	779608	医院看病这方面是不需要操心的
779608	782608	我们再聊聊这个城市的日常生活成本
782608	786488	我之前是住在这个城市的郊区住了三年
786488	790208	但是我当时的教会是在这个城市里面
790208	791548	每周日结束之后
791548	793968	我就跟我老婆在这些买些菜
793968	796608	就即使是同一个连锁超市
796608	800348	蔬菜水果就是比我家那边要便宜一些
800348	802488	因为资客本身吧
802488	803988	农业比较发达
803988	805788	周边也有很多直销所
805788	808448	所以本地蔬菜选择就比较多
808448	811488	一个家庭每个月到底能省多少钱
811488	812748	其实很难一干而论
812748	815208	按照我自己的购物感觉吧
815208	817128	如果你经常自己做饭
817128	818588	去超市买菜
818588	820728	根据你家这个人数不同啊
820728	822988	我觉得一个月省一到三万日元
822988	823968	是可以的
823968	825908	一个月省一到三万
825908	827108	那一年来看啊
827108	829268	其实是这个不小的金额啊
829268	830288	说到这里啊
830288	831508	又要不开汽车
831508	833908	你在大津市中心附近
833908	834848	没有车呢
834848	835808	也可以生活
835808	837288	因为电车呀
837288	837808	医院呀
837808	839008	超市也比较集中
839008	841328	但是你有车以后啊
841328	843848	生活范围会一下子扩大很多
843848	845888	你想去湖边泡个温泉
845888	848168	想去郊区的大型商场
848168	851368	想去农产品买个当时当天的蔬菜
851368	853948	可能你去北边想看看风景
853948	856668	很多时候真的是一脚油门的事情
856668	859108	我一直觉得在日本生活
859108	860588	有车和没有车
860588	862828	生活舒适度完全不一样
862828	865328	特别是在滋贺这种地方
865328	868408	公共交通可以保证基本生活
868408	872668	但汽车能让你真正享受到这里的自然环境
872668	876208	当然退休以后也要考虑一个现实问题
876208	878688	就是年纪大了还能开多久
878688	882608	所以买房最好不要只考虑现在开车方便
882608	885688	也要考虑将来不再开车以后
885688	888268	附近有没有电车、超市、医院
888268	889908	综合来看吧
889908	892868	我觉得大金特别适合几类人
892868	895588	第一种呢就是很喜欢京都文化
895588	897748	但又觉得京都房价太贵
897748	898868	游客太多
898868	899768	不够安静
899768	901348	第二种呢
901348	902928	就是喜欢自然风光的人
902928	903908	喜欢湖泊
903908	904808	散步
904808	905508	温泉
905508	906568	骑自行车
906568	907528	这种生活的人
907528	908788	还有呢
908788	909908	就是退休以后
909908	911648	不追求城市的热闹
911648	914128	更看重一些房子是否宽敞
914128	915408	生活成本
915408	916748	医疗和交通的人
916748	918168	这几种的话
918168	919708	如果生活在这个城市
919708	921208	我觉得会非常的舒服
921208	922308	听我聊了这么久
922308	924488	不知道大家是否对这个城市
924488	926248	有一个初步的了解了
926248	927588	接下来呢
927588	929428	还是我一家四口的生活花絮
929428	932568	希望大家能够点赞评论订阅这个频道
932568	933428	下次再见
934315	947315	吃早飯了。今天吃兩克的雞蛋黃。然後某對說呀,大寶吃粥啊,生氣了。給他吃香蕉或者土豆呢,就開心了。
947315	949915	知道好吃和不好吃了
949915	950715	是不
950715	951915	阿
951915	953615	阿
953615	955615	对对对对对
955615	958415	香蕉
958415	960175	地瓜
960175	962215	苹果
962215	963315	最喜欢
963315	966255	这种小碗
966255	966975	朋友们
966975	970215	这个情绪价值给的非常的好
970215	970795	也可爱
970795	973115	但是大家知道有什么问题吗
973115	974695	就是它不好刷呀
974695	975435	不好写
975435	976615	特别是这种地方
976615	978655	洗碗的时候特别飞机
978655	979555	这种还可以
979555	982555	那种也有点不好洗
982555	990455	小肉肉
990455	996255	飞机
996255	1001095	飞机的动作感觉当我一个月了
1001095	1002775	也是看一天少一天
1002775	1003575	珍惜
1003575	1006595	飞机
1006595	1013915	妈妈去接哥哥回家了
1013915	1015775	你不要倒下来
1015775	1019115	回去回去
1019115	1021195	大宝回来了
1021195	1022715	西红柿摘一摘
1022715	1024575	自从弄上网络之后
1024575	1026115	一个鸟都没来了
1026115	1028915	今天是收获的季节
1028915	1032315	给朋友们看看这边红色的西红柿
1032315	1033055	多不多
1033055	1035575	你想吃几个
1035575	1036535	一拍
1036535	1037575	多呀
1037575	1039415	爸爸把网子打开
1039415	1040695	好吃
1040695	1043735	这个黄色的比这个红色的要甜一些
1043735	1045575	今天吃炸鸡呀
1045575	1049235	老婆做的炸鸡非常的美味
1049235	1053215	老婆给大宝买的这个口罩
1053215	1054435	幼稚园有活动
1054435	1055635	做东西
1055635	1057755	然后他们小朋友需要准备口罩
1057755	1059415	小宝
1059415	1064335	又练飞机呢呀
1064335	1065735	我吃炸骨
1066095	1068935	然后我让我老婆放了一些芝麻进去
1069175	1070575	为什么放芝麻呢
1070775	1074135	是因为我之前在锦市场餐厅打工的时候
1074375	1076935	那家的炸鸡它里面就放芝麻
1076935	1078375	那个厨师教我的
1078935	1080375	吃饭了
1080495	1081375	味噌汤
1081375	1082535	茄子豆泡了
1083095	1084695	炸鸡还有很多
1084975	1087175	然后这是在超市买的秋葵
1087975	1088895	开饭了
1090895	1091935	好吃不吧宝宝
1094335	1096335	小宝刚洗完澡
1096335	1098335	刚睡醒就洗澡
1098335	1100335	还有点懵圈呢
1104335	1105335	秋葵
1105335	1107335	弟弟想吃啊
1107335	1108335	他的嘴一直冻
1110335	1112335	小肚子吃的饱饱了
1112335	1115335	还想再拿一块炸鸡
1115335	1117335	感谢大家的收看
1117335	1120335	希望大家有一个美好的夜晚
1120335	1121335	或者美好的白天
1121335	1123335	我是小金
1123335	1124735	我们下次再见
1124735	1125735	拜拜
1125735	1126935	嗯 要宝宝吃吧